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內容來自sina新聞

首套房貸款利率上調影響初現 武漢樓市量價齊跌



  (記者李婷)銀行首套房貸利率上調，影響瞭購房者的積極性。3月份的第2周，武卡債協商專線二胎年息借貸增貸轉貸 漢樓盤成交初現量價下滑，市場觀望情緒再次加重。【3月份成交持續低迷 樓市步入調整陣痛期】

  3月初，武漢多傢銀行宣佈上調首套房房貸利率，且提高額度在5%以上。對首次置業者而言，購房成本加大，也令很多人止步。據研究中心數據統計，3月5日至11日，武漢市商品住宅成交3001套，成交量環比較上周下降13.1%，成交均價下跌3.2%。其中，主城區新建商品住宅成交2098套，環比下降19.1%。供應量上，一周僅6個項目開盤，遠少於去年同期的11個項目。

  從一周樓市銷量前五名來看，有兩個項目位於白沙洲，一個位於光谷以北的三環外，另外兩個則是遠城區項目，均價最高的7300元/平米。

  雖然開發商主導的價格仍在上行，但中高端2胎代墊款怎麼貸款比較會過件樓盤成交明顯減弱。這一周，主城區成交均價為8878.26元/平方米，環比下跌0.8%，但較去年同期仍上漲10.8%。

  業內人士預計，除銀行利率上調外，兩會期間政策的走勢也加重瞭觀望情緒。目前，武漢房地產業也在商討分區域調控政策。種種跡象表明，短期內，武漢樓市的成交均價還將下降。成交量方面，不少開發商也在評估市場走向，下周預開盤項目依然不多，但因需求基數仍較大，預計未來樓市成交量依然能維持在較高的水平。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/08003987776.shtml

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