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【廣廈會客廳第86期】

  新浪樂居訊(編輯彭丹夏)金九的悲情落幕，黃金周的冷淡開場，讓長沙樓市近期有些冷清，十月第二周的峰回路轉，讓人感到柳暗花明，據長沙克而瑞數據統計顯示，十月前兩周，長沙內六區共成交商品住宅4527套，銀十過半，樓市大戲才剛拉開序幕。

  黃金周期間長沙市六區商品住宅成交1878套，環比上升35.1%，成交面積19.16萬平米，環比上升34.7%；內五區商品住宅成交1665套，環比上升42.1%，成交面積16.64萬平米，環比上升43.6%。

  十月第二周長沙市六區商品住宅成交2649套，環比上升41.1%，成交面積26.04萬平米，環比上升35.9%；內五區商品住宅成交2238套，環比上升34.4%，成交面積21.48萬平米，環比上升29.1%。

  受政策因素影響，不少開發商對"金九銀十"這一傳統營銷旺季信心十足，集中發力推出產品建地貸款高雄路竹建地貸款，導致整個九月供應量創全年新高，然而最終的結局卻大失所望，成交量最終慘淡收官，業內人士稱這一落差可能會影響整個十月份的推盤量，而十月第二周僅僅兩項目開盤證實瞭這一點。

  雖然僅兩項目開盤，但十月第二周成交已回歸正軌，克而瑞分析，國慶黃金周剛過，市場數據迅速步入正軌，本周代償民間二胎貸款全省皆可處理成交量較上周有大幅增長。黃金周受到多種因素的影響，網簽情況不盡如意，隨著前期成交客戶逐步簽約，國慶期間的實際成交情況也逐步顯現。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/08523648914.shtml

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