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  對於今年以來土地市場冷清的情況，邦宸商業地產顧問公司執行董事長張軍認為，由於去年佛山海量的土地出讓，大型開發商紛紛搶攤登陸，導致瞭今年貨量的急劇增加。據佛山市房地產業協會統計，目前佛山庫存量超過500萬平方米。據此，相關業內人士分析，在信貸緊縮，房地產市場前景未明的情況下，房企多以降價促銷的方式走完上半年，拿地的積極性明顯減弱。

  回顧這個月的土地市場，佛山市共推出地塊9宗，順德共推出6宗商住地塊，兩宗流拍，高明兩宗，禪城一宗。截止發稿日，佛山7月共有5宗地塊成功拍出，順德有兩宗地塊流拍，還有兩宗地塊將於29日出讓。

  此外，7月29日還將有兩宗地塊同時出讓。其中，位於禪城區兆祥東路以北、朝安北路以西的地塊為商服用地，占地面積約1.37萬平，起拍樓面價3020元/平米，根據出讓文件顯示，該地塊將建設大數據產業載體。【查看地塊詳情】而位於順德區陳村鎮白陳路以西申菱空調及周邊的地塊，將分為A、B兩區規劃開發，其中A區為文體娛樂用地，B區則為商住用地，總占地面積逾5.9萬方，起拍價約4.1億元，折合樓面價為2098.44元/平米。【查看地塊詳情】

內容來自sina新聞

  佛山土地成交持續冷淡 房企拿地積極性減弱

  值得註意的是，在禪城出讓的兩宗地塊中，位於佛山市禪城區港口路以西、華新路以北的地塊為佛山新城年內推出的首宗商住地塊。據悉，該地塊周邊半徑1公裡范圍內已經有多個成熟的住宅項目，周邊配套較為完善。根據出讓文件顯示，該地塊規劃凈用地面積約1.7萬平米，出讓起始價約1.86億元，起拍樓面價4338元/平米。【查看地塊詳情】

  7月5宗地塊底價成交 29日將有兩地塊出讓

  據統計，截止至7月28日，佛山全市擬新增出讓地塊6宗，合計面積約8.59萬平米，環比上個月下降60.2%，樂居編輯翻查以往數據發現，這是自2012年2月至今為止佛山土地出讓面積最小的月份，土地供應遭遇三年來最冷。

  縱觀整個7月土地成交情況，所有成交地塊均以底價拍出。值得一提的是，位於高明區西江新城沿江路以東的地塊是高明土地"歇業"2個月來的首次復出。該地塊占地約4.4萬平米，於7月9日由佛山市高明富逸灣實業二胎借款利率任何問題免費諮詢開發有限公司和國信控股投資有限公司聯合以底價2676.4萬競得，日後將用於開發建設遊艇俱樂部和遊艇會展中心。

  新浪樂居訊(編輯 胡夢吟)據新浪樂居不完全統計，截止2014年7月28日，佛山8月擬掛牌出讓土地面積8.59萬平米，環比上個月的21.6萬方下降瞭60.2%，8月佛山土地市場遇三年來最冷。【八月土地專題】

  在本月推出的六宗地塊中，主要集中在禪城、三水和順德。其中，三水所推的兩宗地塊總面積合計3.3萬方，分別為商服用地和科教用地，禪城出讓的兩宗地塊則皆為居住兼商服用地，順德出讓的則是順德新城創智片區的兩宗相鄰商服地塊。

  進入今年以來，除瞭頭兩個月出現瞭較高的成交量外，佛山土地市場持續冷淡。樂居編輯翻查資料發現，自3月以來，南海已經持續瞭4個月的"零推地"狀態。順德在經歷瞭5月份推地6宗地塊流拍4宗取消2宗、6月推地9宗流拍5宗取消1宗、7月推地6宗流拍4宗之後，八月僅推出2宗地塊。

8月土地出讓情況(截至7月28日)

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