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內容來自sina新聞

武漢房價環比首跌 6月房價環比下降0.5%

  本報訊(記者李婷 實習生曾凡伊 唐夢陽)國傢統計局近日公佈的6月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，觀音建地貸款6月武漢新建商品住宅價格環比下降0.5%。

  這一數據與5月相比，房價環比下降的城市增至55個，環比上漲的城市僅8個。其中最大漲幅為0.2%，最大降幅為1.8%。

  自2012年底，武漢房價就逐月上漲，且漲幅持續擴大，去年10月環比漲幅一度達0.9%，但從去年11月開始，漲幅不斷縮小，直至今年4月為0.2%，5月為零增長。

  據某網數據顯示，今年6月，全市新建商品房共成交15480套，其中商品住宅成交9331套。商品住宅中，主城區成交6782套，遠城區成交2549套。主城區銷售套數較上月減少384套，環比下降5.4%，同比下降29.9%。

  不僅一手房市場出現止漲轉跌，二手房市場也受到影響。今年2月起，二手房成交量開始現下滑跡象，當月成交僅1986套。進入5月，二手房成交量環比下跌12.6%。6月，樓市進入傳統淡季，成交量延續下跌趨勢，環比下跌16.6%。

  成交下滑，去庫存壓力加大。有數據顯示，去年底，武漢商品住宅存量在10萬套左右，而至今年7月，庫存量已近16萬套。加之上半年市場調整，樓盤銷售去化率難走高。業內普遍認為，下半年去庫存將是市場主基調。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/07444309264.shtml

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