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綠色住房公積金多貸兩成
??全國首個綠色建築地方性法規《江蘇省綠色建築發展條例》,27日獲得省十二屆人大常委會第十五次會議通過,將於今年7月1日起施行,《條例》強推綠色建築地方標準,鼓勵建設、購買綠色建築。
在省人大常委會召開的新聞發佈會上,省人大法制委副主任委員劉克希介紹,法規最大的特色在於推行綠色建築地方標準。《條例》第二條規定,綠色建築分為一
星、二星、三星三個等級,相關標準已由省住建廳去年發佈。《條例》第十條規定,新建民用建築的規劃、設計、建設,應采用一星級以上綠色建築標準;使用國有
資金投資或國傢融資的大型公共建築,應采用二星級以上綠色建築標準;鼓勵其他建築采用二星以上綠色建築標準。使用國有資金投資或者國傢融資的大型公共建築
沒按二星級以上綠色建築標準的,對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員,給予行政處分。這意味著,過去綠色建築的推行處於點狀試點狀態,今後將變成
全面強制執行。
為提高全社會建設、購買、運營綠色建築的積極性,法規給出“政策扶持大禮包”。比如,外墻保溫層的建築面積不計入建築
容積率;居住建築利用淺層地溫能供暖制冷的,執行居民峰谷分時電價;公共建築達到二星級以上綠色建築標準的,執行峰谷分時電價;采用淺層地溫能供暖制冷的
企業參照清潔能源鍋爐采暖價格收取采暖費;使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建築的,貸款額度可上浮20%。
劉克希解釋,綠色建
築確實會增加建設成本,就全國平均水準來看,公建項目一星級造價增加40元/平方米,二星級增加152元/平方米,三星級增加282元/平方米;住宅項目
每平方米增加造價分別為33元、 73元、
222元。由於江蘇的建築標準歷來比國傢高,因此江蘇的造價增加要低於國傢平均水平,一星級民用建築的造價僅增加15-30元。老百姓如果購買二星級以上
的綠色建築,公積金貸款原來是30萬元的話,今後可貸款36萬元。但具體以各市為單位決定。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/08325987380512036275533.shtml
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